Основные тренды в недвижимости на ближайшие годы

Несмотря на кризис, можно с уверенностью сказать, что сектор недвижимости в целом относительно хорошо пережил шторм, и это — по крайней мере частично — было достигнуто благодаря технологическим достижениям. Рассмотрим технологические тренды в недвижимости, которые можно ожидать в ближайшие годы.

Виртуальная реальность
Виртуальной реальность (VR) и дополненная реальность (AR) не являются чем-то новым, однако пандемия определенно ускорила их внедрение — многие агенты и владельцы недвижимости были вынуждены прибегнуть к виртуальным турам по недвижимости как лучшей альтернативе живым показам. Опрос Matterport показывает, что сделки по недвижимости с возможностью виртуальным 3D-осмотра закрываются на 31% быстрее и продаются на 9% дороже.

Квантовые Вычисления
Благодаря развитию Искусственного Интеллекта инвесторы в недвижимость могут находить и анализировать сделки с невообразимой ранее скоростью. Прогнозируется, что размер мирового рынка квантовых вычислений ИИ вырастет с $470 мил в 2021 году до $1,765 млрд в 2026 году.

Бум многофункциональных платформ
Повышение эффективности существующих процессов востребовано как среди агентов, брокеров, кредиторов и управляющих компаний, так и среди инвесторов и клиентов. Существующие CRM приложения и многофункциональные платформы уже решают многие проблемы, но потенциал в оптимизации процессов огромен.

Долевое владение
Инвесторы десятилетиями используют различные формы партнерства для совместного владения активами недвижимости. Но сейчас появляются PropTech платформы, которые позволяют инвестировать в недвижимость с меньшими вложениями, например путем покупки инвестиционного лота.

Недвижимость в Метавселенных
Покупка активов в виртуальном мире по-прежнему является относительно новой концепцией, поэтому инвесторы продолжат действовать осторожно. Однако глобальный рынок виртуальной недвижимости оценивался в $821,9 млн в 2021 году с прогнозируемым увеличением до $5,95 млрд к 2028 году.