Международный Инвестиционный холдинг AM Capital — твой доступ в мир венчурных проектов и инвест недвижимости
На прошлой неделе:
По данным Земельного департамента Дубая (DLD), за прошлую неделю в общей сложности было совершено 3108 сделок с недвижимостью на общую сумму 9,1 млрд дирхамов ($2,48 млрд).
Топ 3 сделки:
– Земельный участок на Madinat Dubai Almelaheyah за 93,37 млн дирхамов ($25,4 млн);
– Земельный участок на Palm Jumeirah за 76 млн дирхамов ($20,7 млн);
– Вилла на Palm Jumeirah за 65 млн дирхамов ($17,7 млн).
– Земельный участок на Palm Jumeirah за 76 млн дирхамов ($20,7 млн);
– Вилла на Palm Jumeirah за 65 млн дирхамов ($17,7 млн).
Самые популярные районы:
– Business Bay – 194 сделки на сумму 355 млн дирхамов ($96,65 млн);
– Al Yufrah 1 – 160 сделок на сумму 557,5 млн дирхамов ($151,78 млн);
– Jumeirah Village Circle – 129 сделки на сумму 120,22 млн дирхамов ($32,73 млн).
– Al Yufrah 1 – 160 сделок на сумму 557,5 млн дирхамов ($151,78 млн);
– Jumeirah Village Circle – 129 сделки на сумму 120,22 млн дирхамов ($32,73 млн).
Китайский фактор
После отмены политики нулевой толерантности к Covid китайские инвесторы постепенно возвращаются на рынок недвижимости Дубая, как мы и прогнозировали в начале года. Обратимся сразу к цифрам.
Согласно отчету CI Capital, у крупнейшего дубайского застройщика Emaar Properties количество покупателей из Китая удвоилось с 4% в 2022 году от общего числа до 8% от общего числа в 2023 году. Хотя эти уровни все еще ниже пика в 13–14%, спрос со стороны китайских инвесторов может стать ключевым фактором, способствующим укреплению спроса на рынке недвижимости эмирата.
Согласно отчету CI Capital, у крупнейшего дубайского застройщика Emaar Properties количество покупателей из Китая удвоилось с 4% в 2022 году от общего числа до 8% от общего числа в 2023 году. Хотя эти уровни все еще ниже пика в 13–14%, спрос со стороны китайских инвесторов может стать ключевым фактором, способствующим укреплению спроса на рынке недвижимости эмирата.
Недвижимость – не самый быстрый рынок, полгода – это не показатель, но китайский фактор уже начинал сказываться на дубайском рынке недвижимости. Авиасообщение из Китая полноценно восстановится только в четвертом квартале, основная волна притока еще впереди
Для инвестора важно понимать, что в понедельник с открытием торгов доллар вряд ли будет ниже 90 рублей.
Нужна консультация?
Отвечаем на любые вопросы по инвестициям
Отвечаем на любые вопросы по инвестициям
Оставьте заявку, мы на связи, чтобы подсказать вам и помочь сориентировать на платформе
Отвечаем на любые вопросы по инвестициям
